陽台防漏改造 一次搞定

2015-03-13 17:43:17 聯合晚報 記者游智文／台北報導

又到清明多雨時節，很多住家會在這段時間出現滲漏，並以直接和外界接觸的陽台最常見；因此，很多人會在這段時間改造陽台。如何一次搞定？專家提供陽台防漏改造不敗秘招。

首先在外牆方面，永慶居家服務中心經理何政熹表示，陽台外牆會滲漏水，除了裂縫之外，風壓也是主因，在此情況下，只找人施做表面防水塗層，效果常不佳，根本解決之道，是重做外牆防水，並更換具有防水、抗風壓的戶外磁磚。

陽台防漏改造，從磁磚和窗戶下手。 永慶居家服務中心／提供

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何政熹表示，磁磚分室內和戶外兩種，兩種價格差不多，但戶外磁磚可抗風壓，較不會漏水。另外，公寓常使用的小口磚一般來說比較容易漏水，因此如果住宅是公寓，外牆磁磚就改用大面一點的；由於大樓管委會對外牆修護多有規定，改造前要先充份了解並溝通，以免有糾紛。

除了外牆，何政熹表示，為保險起見，牆的內側也可加做一道防水塗層，現在賣場有很多DIY防水塗層，可以自已買來施做，幾百元就可搞定。

陽台的窗戶，不論是一般窗戶或落地窗，也是常見漏水之處。何政熹表示，住家陽台窗戶漏水大都是因窗框和牆壁接縫處，因地震、日曬出現隙縫所致，很多人會直接補上矽利康，但往往效果不好或維持不久，正確做法是把舊的矽利康全數刮除乾淨後，再重新塗上，如此就可有效防漏。

直接換掉窗戶也是解決方式，可視情況更換氣密窗、隔音窗或防盜窗。氣密窗就是窗子和窗框之間有加壓條的窗子，關上之後，不會有風跑進來。隔音窗則是氣密窗的升級版，此種窗戶有兩層以上複層玻璃，可降低噪音；如果住家緊臨大馬路，或位處高樓有風切問題，建議採用隔音窗。

居家如有安全考量，也可請人安裝防盜窗，防盜窗主要是以較小格子來阻止外人入侵，也有人用強化玻璃，但造價不便宜。氣密窗或隔音窗一般行情一才（30公分乘30公分）400至1000元之間，視品牌而定，隔音窗價位高一些。

許多住家的前陽台只用來放鞋子、雜物；何政熹表示，如此不只浪費空間，也會讓住家有雜亂感。在進行滲漏修復時，建議也一併進行改造，如在地板鋪上南方松，再擺上一些盆栽，放置一些有特色的小桌椅，即可讓居家多了一處喝咖啡或小酒、閱讀、吹風、冥想等可讓心情轉換的空間。